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租房划算or买房划算30年后差距惊人

来源: 作者: 2019-11-09 16:14:09

选择买房,其实这也是一个很好的选择,毕竟选择的房价高居不下,有些人为了做好打算或者让自己安定下来,常常会在工作的城市置业,正所谓“成家立业”,有一个固定的居所,对于将来的事业无疑是有很大的好处,不用愁房租问题,并且,房子作为不动产之一,其本身的价值也是十分巨大。固然买房也有其缺点,买房要忍受不停的看房、买房手续的准备、装修进程的艰辛,若是资金充足付全款自然很好,但若按揭贷款,那么每个月的贷款将是不小的一笔数目,这样无疑给自己的生活带来了很大的压力。

租房划算or买房划算30年后差距惊人

选择租房,压力自然没有那么大,并且不需筹措1大笔的首付款,不用为装修而烦恼,自己的账户上又多了一笔流动资金,可以多些存款。但是租房会遇到各种各样的问题:租房每天排队上厕所、隔壁噪音大、公共设施坏了无人维修、一年搬一次家的心累等等。

租房划算or买房划算30年后差距惊人

无论是租房还是买房,都有其本身的优缺点,也是不同的生活方式。但是选择不同的生活方式,30年以后可能差距惊人!为什么这么说呢?

假定A和B分别选择租房和买房,A每个月收入8000,租金按3000来算,每个月固定支出3000存5000,三十年后存款就将近180万。看起来这确切是一笔不小的数目,足够一个人过上小资的生活了。

而B选择买房,淘淘就根据苏州现在的新居均价来算,目前苏州新居均价大约18249元/平米,假设A买了一套100平米的房子,那末总价约为182万,按照目前苏州限购政策,此房为A的首套房,那末首付为30%,接近55万,若只使用商业贷款,那么每一个月月供为6000左右,先不斟酌刚开始凑齐55万有一定压力,在还了贷款和每一个月固定支出外,每一个月剩余1000元,30年后就是36万。

租房划算or买房划算30年后差距惊人

租房和买房两种方式,选择租房比买房多了将近150万,但是买房虽然存款少,但多了一套房,根据货币贬值、利率变化等因素,30年后房子的价值极可能要远远高于150万。选择租房,30年后存款180万,选择买房,30年后存款36万,参照这笔数目,固然是租房更加划算,但事实真的如此么?

长时间来看,买房确切为自己存了1大笔“隐形巨款”, 也有人说,买房不一定是为了投资,自己的房子意味着一个安稳的家,不再居无定所,买房就是买内心的一份安定。但是也有一部人觉得,活在当下最重要,如果有多余的闲钱不一定攒着,可以用来享受人生或投资,没必要一生为了一套房子而一直拼命工作。

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